Бинои истиқоматии шахсии ҳавлидор дар маҳаллаи боҳашамати шаҳри Душанбе, ки яке аз маҳаллаҳои зеботарин, муосир, маданиятнок ва рушди динамики доштаи шаҳр ҳисоб меёбад, ҷойгир шудааст. Тибқи нақшаи генералии шаҳр дар ин ҳудуд сохтмони биноҳои истиқоматии пастошёнаи ҳавлидор пешбинӣ шудааст.
Меъмории бино вобаста аз анъана ва фарҳанги маҳал, қабул карда шудааст. Дар қисми тарҳрези дастовардҳои миллӣ фаромӯш нашудааст.
Қитъаи сохтмон релефи мураккаб дорад, бинобар ин бино дар ду сатҳ лоиҳакашӣ шудааст.
