Бинои истиқоматии ҳавлидори мазкур дар маҳаллаи боҳашамати шаҳри Душанбе, ки яке аз маҳаллаҳои зебо, муосир, фарҳангӣ ва рушди динамики дошта ҳисоб меёбад, ҷойгир шудааст. Қитъа дар маркази шаҳр ҷойгир шудааст. Дар наздикии бинои лоиҳавӣ бино ва иншоотҳои маъмурию - фарҳангӣ ҷойгир шудаанд. Дар ҳудуди мазкур сохтмони танҳо биноҳои истиқоматии ободонидашуда, пешбинӣ шудааст. Қитъаи сохтмон релефи ҳамвор дорад. Меъмории бино бо усули классикӣ қабул карда шудааст. Бино ду ошёна аз манзар ва таҳхона иборат мебошад.
